可分售臨路15米  林口買屋 / 林口買房 - 新北桃園廠房顧問林口工二工業區乙工廠房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：55000 萬 (含車位價)
參考單價：102.23 萬/坪
地址：新北市林口區工二工業區地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：538 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 2樓
法定用途：廠房
形式/類型：廠房/ 工廠
車位：其它
車位描述：廠區停車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合具備高資本門檻、尋求長期置產或擴大廠區之投資人或企業主。考量其位於林口核心工業區，土地條件方正且交通便捷，單價在區域內具競爭力，且具備分售與收租彈性，整體投資風險可控。然而，因總價高達 5.5 億元且屬工業用地，不適合自住需求，買家需確認自身資金調度能力與產業用途合規性。若買家目標為資產配置或實體生產擴充，此物件值得進一步安排實地勘查與細部評估；若僅為一般置產，則需審慎考量流動性風險。